Nach Prüfung des Bestandes erkannten wir die Substanz mit den Grundrissen als erhaltenswert. Allerdings brauchte der Bestand erhebliche bauliche Eingriffe und Verbesserungen, um zeitgemäßen Anforderungen und Erwartungen zu entsprechen. Wir empfahlen dem Bauherren eine Sanierung mit Umbaumaßnahmen, die sich an den Nachhaltigkeitsprinzipien orientieren sollten.
Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) konnten wir dafür gewinnen, ein Gütesiegel für diese Gebäudetypologie zu ermöglichen, sodass der spätere Erfolg für den exponierten Eigentümer messbar und nachvollziehbar nachgewiesen werden konnte. Dadurch entstanden unter anderem alten- und behindertengerechte Wohnungen und eine hohe Wohnungsvielfalt. Diese wurde durch gezielte Veränderungen der Grundrisse sowohl in der Gewerbezone als auch in den Wohngeschossen möglich.
Der Lohn? Die Anerkennung durch den Bauherrn und ein Gütesiegel DGNB im Gold-Standard.