Phase Null
Diese Phase wird auch als „Planung der Planung“ bezeichnet und hat zum Ziel, Bedürfnisse, Ziele und einschränkenden Gegebenheiten des Bauherrn und wichtiger Beteiligter zu ermitteln, zu analysieren und zu dokumentieren, um damit alle zusammenhängenden Probleme zu formulieren, deren Lösung man später vom Architekten erwartet. Die damit zu erstellende „Bedarfsplanung“ ist somit nicht durch die Grundlagenermittlung des Architekten abgedeckt, sondern dient der Formulierung von Anforderungen seitens des Bauherrn vor der daran anschließenden Planungsphase. Sie ist mehr als das Festlegen der benötigten Flächen, ihr Nachweis wird unter anderem von den Nachhaltigkeitszertifikaten verlangt.
Diese Leistungsphase ist Grundlage und Fundament einer zielgerichteten Planung, die den Freiraum der Planer nicht beschneidet, aber den Rahmen setzt, innerhalb dessen die Planung möglichst frei zur Entfaltung gebracht werden kann. Neben den gewünschten Qualitäten Kosten und Termine sowie Ökologie, soziokulturelle Zielstellungen ist auch auf eine hohe Prozessqualität zu achten.
Ist das alles sichergestellt ist, dann wird Ihr Vorhaben gelingen. Wir unterstützen Sie dabei!